قسم
السكن
الإفراغ والنزاعات الكرائية والنصب العقاري : القضايا التي تشرح حقوق المكترين والملّاك.
عدد القصص في هذا القسم : 8
🗓️ 27 أكتوبر 2026 السكن نزع الملكية على قبل ورشات مونديال 2030 (القطارات، الملاعب، الطرق): كيفاش تعترض على الثمن اللي اقترحاتو الإدارة وتخلي القاضي يعاود يقيم التعويض ديالك العرض ديال اللجنة الإدارية للتقويم ماشي ثمن نهائي: القانون 7-81 كيسمح ليك تعترض عليه قدام قاضي نزع الملكية في المحكمة الإدارية، اللي كيحدد التعويض حسب المادة 20 — قيمة العقار، ضرر حالي ومحقق، خبرة مضادة. حالة عملية بالأرقام، المراحل والفخاخ. اقرأ القصة ← 
🗓️ 15 أكتوبر 2026 السكن المصعد خاسر بسباب الواجبات: ملي الملكية المشتركة كاتلجأ للقاضي في إقامة في الرباط، واحد من كل خمسة ملاك ما بقاش كايخلص الواجبات ديالو. حالة نموذجية باش نفهموا القانون 18-00 والأمر بالأداء. اقرأ القصة ← 
🗓️ 15 أكتوبر 2026 السكن ثمانية أشهر بلا كراء: الطريق الطويلة ديال صاحب الملك باش يرجع الشقة ديالو في أكادير، صاحب ملك غادي يحتاج كثر من عام باش يرجع السكن ديالو وخا الكراء ما مخلصش. حالة نموذجية باش نفهمو مسطرة القانون 67-12. اقرأ القصة ← 
🗓️ 15 أكتوبر 2026 السكن خلصات 80 000 درهم مقابل وصل: فخ الشراء على التصميم بلا عقد سلمى عطات التوفير ديالها لمنعش عقاري مقابل وصل بسيط، بلا عقد بيع على التصميم. حالة نموذجية باش نفهمو حمايات القانون 107-12. اقرأ القصة ← 
🗓️ 8 يناير 2025 السكن فاس: الشبكة اللي كانت كاتسرق أراضي الدولة بعقود مزورة قاضي، محامي، موظفين وشهود مزورين: في فاس، شبكة متهمة بالاستيلاء على أراضي الدولة وأراضي خاصة تحكم عليها بأحكام ثقيلة. اقرأ القصة ← 
🗓️ 14 دجنبر 2024 السكن بلاد حدة: الأرض اللي تسرقات بسباب مالكة مزورة في تيط مليل، شبكة كانت دوزات وحدة مجهولة كأنها مالكة أرض باش تبيعها. في دجنبر 2024، العدالة ضربات بقوة. اقرأ القصة ← 
🗓️ 14 يناير 2023 السكن باب دارنا: باعو اثنا عشر إقامة ما كانتش موجودة اثنا عشر مشروع عقاري وهمي، 1 200 مشتري مغشوش و400 مليون درهم مشات في الهواء: رجوع لقضية باب دارنا والإدانات ديالها. اقرأ القصة ← 
🗓️ 14 شتنبر 2017 السكن فيلا الواحة: فاش المحافظ العقاري كان جزء من العصابة فيلا في الدار البيضاء تحولات بعقود مزيفة، ومحافظ عقاري من بين المتهمين: قضية كيميا علمات محاربة الاستيلاء العقاري. اقرأ القصة ← فهم القانون
من ورا هاد القصص، كاين قواعد كتهم الجميع : ملفات كنعرف كتشرح القانون المعني، ببساطة وخطوة بخطوة.
إفراغ المكتري : المسطرة القانونية
الكّاري رافض يخوي الدار : كيفاش تفرغو قانونيا في المغرب؟ الإشعار بالإخلاء المنتظم، قرار المحكمة، التبليغ، التنفيذ — المسطرة كاملة خطوة بخطوة.
⏱️ 6 دقائق قراءة اقرأ الملف العقار والسكنالإصلاحات : شكون كايخلص، الكّاري ولا مول الدار ؟
في المغرب، شكون كايخلص أي إصلاح في دار مكرية؟ الأشغال الكبيرة والتقادم على مول الدار، الصيانة العادية والإصلاحات ديال الكراء على الكّاري : التوزيع على حساب القانون 67-12.
⏱️ 6 دقائق قراءة اقرأ الملف العقار والسكنالدعم المباشر للسكن : شنو بدل المرسوم 2.26.578
المرسوم رقم 2.26.578، اللي دخل حيز التنفيذ في 01/10/2026، بدل الدعم المباشر لشراء السكن : الأجل باش توقع عقد البيع النهائي ولا 60 يوم بلاصت 30، ورفع الرهن الرسمي ديال الدولة ولا إلكتروني. شكون كايستافد، شحال، وكيفاش.
⏱️ 6 دقائق قراءة اقرأ الملف العقار والسكنالرسم العقاري : تحقق منو قبل ما تشري
قبل ما تشري شي عقار في المغرب، تحقق من الرسم العقاري ديالو : شهادة الملكية، الرهون، التقييدات الاحتياطية والحجوزات. الطريقة كاملة، خطوة بخطوة.
⏱️ 6 دقائق قراءة اقرأ الملف العقار والسكنالزيادة في الكراء: حقوقك كمكترٍ
إمتى يقدر المكري يزيد في الكراء؟ المراجعة كل 3 سنين ديال القانون 67-12، السقف ديال 8٪ و10٪، والخطوات ديالك إلا تعرضتي للتعسف.
⏱️ 5 دقائق قراءة اقرأ الملف العقار والسكنالضمانة (ديال الكراء) : المبلغ والاسترجاع
كلشي على الضمانة ديال الكراء في المغرب : المبلغ المعمول به، الاسترجاع في نهاية الكراء، الاقتطاعات المشروعة والطعن إلا رفض المكري.
⏱️ 5 دقائق قراءة اقرأ الملف